Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО за прошедшие десять лет сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%. Об этом «Стройгазете сообщили в аналитики компаний Regions Development и «Метриум», отметив, что в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек.
В III квартале 2013 года в столице практически все премиальное первичное жилье – 71,8% – было сосредоточено в ЦАО. В историческом центре мегаполиса девелоперы реализовывали 28 из 39 подобных проектов. Комплексы премиум-класса были представлены еще в шести округах, но в незначительном объеме: в ЗАО и СЗАО – по 3, в ЮАО – 2, в САО и ЮЗАО – по одному.
За последние пять лет география предложения премиальных новостроек поменялась кардинально. Исторический центр сохранил лидирующую позицию, однако потерял прежнее колоссальное преимущество. Доля новостроек премиум-класса в ЦАО сейчас составляет 37,5%. По данным аналитиков Regions Development и «Метриум», здесь продается 21 премиальный проект из 56 представленных на рынке. Еще 10 комплексов девелоперы реализуют в ЗАО, в ЮАО – семь, в САО и СЗАО – по шесть, в СВАО – четыре, в ВАО и ЮЗАО – по одному.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
«Общественные процессы всегда отражаются на географии первичного рынка, – отметила коммерческий директор Regions Development Лиля Арцибашева. По ее словам, в последние годы в столице усилиями девелоперов и властей сформировалось несколько новых привлекательных деловых и рекреационных кластеров.
«Поэтому покупатели новостроек премиум-класса все чаще отдают предпочтение прежде периферийным локациям, где сейчас им гарантирован максимально комфортный образ жизни. В частности, на Нагатинском полуострове в сжатые сроки был создан масштабный развлекательный кластер мирового уровня с крытым парком аттракционов, ландшафтным парком, пляжным клубом с бассейнами. Также впервые началось строительство премиального жилья в районе Преображенское ВАО, который известен парком «Сокольники», набережной Яузы и топовыми школами», – указала Лиля Арцибашева.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в свою очередь отметил, что в топ-15 самых продаваемых проектов премиум-класса Москвы в январе-августе 2023 года входят 13 новостроек за пределами ЦАО. «Исторический центр потерял статус важнейшей премиальной локации столицы. Это связано с активным совершенствованием социальной и коммерческой инфраструктуры других округов города, а также их качественным благоустройством. При этом в ЦАО практически не осталось площадок, где можно реализовать крупные проекты, соответствующие популярной концепции 15-минутного города. Кроме того, центр Москвы, в отличие от новых премиальных районов, слабо отвечает тренду на экологичность – здесь наблюдается дефицит зеленых зон и водоемов», – подчеркнул управляющий директор компании «Метриум».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве подорожало первичное жилье бизнес-класса.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
