Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
12 августа в Новосибирске на площадке конкурса «Лидеры строительной отрасли» состоялся круглый стол «Новый взгляд на ИЖС. Реализация пилотного проекта индивидуального строительства жилых домов из домокомплектов заводского производства через механизм эскроу-счетов». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Modulbau, уточнив, что участие в мероприятии приняли руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП) Александр Моор, заместитель руководителя департамента модульного строительства и префаб-технологий ВЦНСП Екатерина Домингес, а также представители Modulbau, бюро MODUL-ab, Scandic Construction, «Банка ДОМ.РФ» и компании PRO-DSK.
Проект по использованию эскроу-счетов для ИЖС по договорам подряда – пилотный, будет реализовываться под контролем Департамента модульного строительства и префаб-технологий при ВЦНСП. «Соответствующий проект закона уже подготовлен Минстроем России. Это очень нужная инициатива, которая даст огромному количеству людей в нашей стране реализовать мечту и построить свой дом в кратчайшие сроки. Механизм защищает граждан от недобросовестных подрядчиков и одновременно обеспечит поддержку спроса на ИЖС», – отметил Александр Моор.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
Новый механизм будет осуществляться по выгодной и безопасной для жителей России схеме. Подрядчик строит дом по договору подряда, заключенному с заказчиком, при этом средства заказчика размещаются на счете эскроу до завершения строительства. «Банк ДОМ.РФ» открывает подрядной организации кредитную линию сроком до двух лет по специальным ставкам – от 2% до 6% годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно, а возврат кредитных средств банку осуществляется со счета эскроу заказчика после завершения строительства.
«Кредитная линия, предоставленная подрядчику для строительства домов из домокомплектов, произведенных заводским способом, обеспечит оптимальное соотношение между ценой, качеством и сроком строительства дома», – отметила Екатерина Домингес.
Представители отрасли из разных направлений обсудили существующие технологии на рынке домокомплектов и модульного строительства, а также возможности, которые дает использование эскроу-счетов для ИЖС. Ключевые факторы – финансовая безопасность, скорость и высокое качество строительства.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с начала 2023 года ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в «Банке ДОМ.РФ» взяли около 5600 семей, что превышает прошлогодние показатели за аналогичный период в два раза.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
