Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
С августа 2022 года по август 2023 года цены на загородную недвижимость в Московской области выросли на 6%, а на земельные участки — на 15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что за год дачи и таунхаусы подорожали на 14%, коттеджи — на 10%, дома — на 3%.
Специалисты рассказали, что с августа 2022 года объем экспозиции загородной недвижимости в Московской области вырос на 6%. Доступных для приобретения коттеджей стало больше на 26%, таунхаусов — на 11%, домов — на 6%. При этом количество дач сократилось на 7%.
Дачи остаются самым доступным форматом загородного жилья в Подмосковье: в среднем такие объекты стоят 2 млн рублей, в то время как дома — 7,8 млн рублей, а коттеджи и таунхаусы — более 20 млн рублей.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
Спрос на загородные объекты в Московской области за год снизился на 4%. Дачами интересовались на 10% реже, домами — на 5%. Востребованность коттеджей и таунхаусов выросла на 32% и 28% соответственно, но из-за их низкой доли в объеме предложения общая динамика спроса получается отрицательной.
Что касается земельных участков, то за год участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) прибавили в цене 17%, под промышленные объекты — 11%, сельхозназначения — 8%. Предложение земельных участков в Московской области с августа 2022 года сократилось на 1%, что объясняется высоким интересом к таким объектам — +19% за год. Спрос на участки промышленного назначения увеличился на 38%, на участки под ИЖС — на 19%, на участки сельхозназначения — на 14%.
Аналитики также сравнили средние цены в отдельных сегментах загородного рынка Новой Москвы и Московской области. Так, земля под ИЖС в августе 2023 года в Новой Москве была более чем в три раза дороже, чем в Московской области (423 тыс. и 126 тыс. рублей за сотку соответственно). А вот разница в стоимости квадратного метра домов составила всего 22% — в Новой Москве «квадрат» стоил 68 тыс. рублей, в Подмосковье — 56 тыс. рублей.
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Хахулина, дома в Новой Москве стоят в среднем на 30% дороже, чем в Подмосковье — 10,2 и 7,8 млн рублей соответственно. Также они в среднем на 10 кв. метров больше, что объясняется стоимостью земли под строительство. «Тот, кто может себе позволить купить участок под ИЖС в Новой Москве, обычно также в состоянии выделить больше средств на строительство самого объекта», — отметил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что драйверами сделок 2023 года на загородном рынке Подмосковья стали региональные покупатели в возрасте от 30 лет.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
