Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
В сентябре 2023 года на рынке новостроек стандарт-класса в «старой» Москве продается 843 лота ( 19,5 тыс. кв. метров) в 18 проектах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон», уточнив, что за год объем предложения в этом сегменте снизился на 48,8% по количеству лотов, 43,5% по площади предложения и в два раза по количеству проектов.
При этом новостройки стандарт-класса находятся на заключительной стадии строительной готовности. Апартаменты стандарт-класса представлены в проектах после капитального ремонта нежилых и административных зданиях.
Большую часть экспозиции составляют апартаменты, на долю которых приходится 54,8%, на квартиры – 45,2%. В общем объеме предложения доля стандарт-класса составляет всего 0,7% площади (-2,1% за год).
Основной объем квартир и апартаментов стандарт-класса на первичном рынке «старой» Москвы с долей 71,9% приходится на восемь районов: Аэропорт (15,5%), Кузьминки (12,1%), Старое Крюково (10,9%), Чертаново Южное (9,0%), Академический (7,9%), Преображенское (6,2%), Очаково-Матвеевское (5,2%) и Тропарево-Никулино (5,0%)
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
В стандарт-классе 81,6% экспозиции приходится на студии, на однокомнатные лоты – 10,9% и на двухкомнатные – 3,44%. Средняя площадь предложения составляет 23,1 кв. м (+10,2% за год).
Средняя стоимость квадратного метра в сегменте апартаментов составила 381,3 тыс. рублей (+33,4% за год), квартир – 302,8 тыс. рублей (-3,7% за год). Средняя стоимость апартаментов составила 7,1 млн рублей, квартир – 8,6 млн рублей.
«Квартиры стандарт-класса уходят с первичного рынка жилья. На их место приходят апартаментные проекты, которые можно приобрести после капитального ремонта, с отделкой и мебелью в некоторых проектах. Такие проекты востребованы на рынке в силу своей минимальной стоимости лота. Она начинается от 2,5 млн рублей, в то время как в квартирах – от 3,8 млн рублей», – отмечает генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
