Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
В Москве сейчас строится 60 жилых комплексов с небоскребами, высота которых колеблется от 30 до 85 этажей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что объем предложения в них составляет 15 410 квартир и апартаментов, то есть 21,2% от всех лотов на первичном рынке столицы.
Стоимость квадратного метра в небоскребах на первичном рынке жилья Москвы составляет 397,8 тыс. рублей, что на 5,4% меньше, чем на рынке недвижимости столицы в целом.
Средняя площадь жилья в проектах с небоскребами находится на уровне 52 кв. метров, что на 7,3% уступает среднерыночному.
Большинство проектов со строящимися небоскребами принадлежат к бизнес-классу – 28. Еще 22 комплекса относятся к массовому сегменту, девять – к премиум-классу, один – к элитному сегменту.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
По округам комплексы с жилыми строящимися небоскребами распределены следующим образом: 13 комплексов находится в ЗАО, 11 – в СВАО, по семь – в САО, ЮАО, СЗАО, шесть – в ЮВАО, четыре – в ЮЗАО, три – в ВАО, два – в ЦАО.
Самый высокий строящийся жилой небоскреб на первичном рынке столицы – 85-этажный премиальный комплекс «Дом Дау» высотой 340 м от ГК «Сумма элементов» в ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненский район, ЦАО). Ввод объекта запланирован на II квартал 2027 года.
Второе место занял проект комфорт-класса «Level Южнопортовая» (Печатники, ЮВАО) от Level Group, в состав которого входят четыре 69-этажных корпуса высотой 225 м. Срок ввода – IV квартал 2025 года.
На третьей позиции находится 58-этажная башня высотой 265 м в составе комплекса жилых небоскребов бизнес-класса Upside Towers от компании Upside Development (бывш. «СМУ-6 Инвестиции»). Проект реализуется в Бутырском районе (СВАО). Сдать новостройку планируется в III квартале 2026 года (первая очередь).
На четвертой позиции находится премиальный 58-этажный жилой небоскреб Famous от MR Group высотой 200 м, который строится в районе Филевский Парк (ЗАО). Срок сдачи проекта намечен на IV квартал 2023 года.
Топ-5 самых высоких строящихся небоскребов Москвы замыкает еще один проект MR Group – 55-этажная башня высотой 200 м в составе премиального жилого комплекса Mod. Проект реализуется в Марьиной Роще (СВАО). Срок ввода – IV квартал 2024 года.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
