Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
Меры Центробанка России, направленные на снижение «околонулевых» ипотечных ставок и общего объема сделок с жилищными кредитами, дают первые результаты. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Nikoliers, уточнив, что в декабре 2022 года на сделки с привлечением ипотеки приходилось 78% договоров долевого участия, в январе 2023 года показатель уменьшился до 75%, а в августе 2023 года – до 71%.
По данным компании, повышение в августе 2023 года ключевой ставки до 12% привело к росту ставок по рыночной ипотеке на 2,5% за месяц до 13,6% к концу августа. При этом ипотечные ставки по льготным программа в июле-августе 2023 года не изменились и составили 7,4%.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
В Nikoliers отметили, что в августе 2023 года на первичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок – 5,85 тыс. сделок, что на 35% выше показателей июля текущего года и на 49% выше показателей августа прошлого года. «Покупатели либо спешили оформить ипотеку по условиям, одобренным ранее, либо брали ипотечный кредит из опасений, что в ближайшем будущем ставки вырастут еще больше», — пояснили в компании.
Эксперты добавили, что в первой половине сентября тенденция к росту спроса сохраняется. Дополнительным стимулом также стало начало осеннего, традиционно активного делового сезона.
По словам регионального директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилла Голышева, повышение ключевой ставки до 13% поддержит реакцию высокой покупательской активности и увеличения числа сделок на рынке новостроек в сентябре, но не станет долгосрочным трендом. «Сейчас мы видим рост спроса на ипотеку по одобренным ранее условиям, что безусловно скоро сменится некоторым охлаждением рынка ипотеки. Уже к концу этого года объем сделок с привлечением ипотечных кредитов пойдет на понижение, в частности за счет увеличения размера первоначального взноса на льготные ипотечные программы до 20%», — считает эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты назвали регионы России с самой высокой ипотечной нагрузкой.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
