Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
Самые дешевые квартир на вторичном рынке жилья в арктических регионах России расположены в Мурманской области — 3,15 млн рублей за объект (+47% за два года) и 61 тыс. рублей за кв. метр (+38%). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», аналитики которой изучили вторичный рынок жилья в девяти субъектах РФ, которые полностью или частично входят в арктическую зону.
По данным экспертов, в Ненецком автономно округе (АО) за квартиру на «вторичке» придется заплатить в среднем 4,5 млн рублей (+18% к августу 2021 года), «квадрат» стоит 70 тыс. рублей (цена за два года не изменилась). В Чукотском АО средняя стоимость лота составляет 5,6 млн (+30%) и 102 тыс. рублей (+28%) за «квадрат». Самое дорогое жилье в старом фонде — в Ямало-Ненецком АО. Здесь за объект придется заплатить 7 млн рублей (+46% за два года), за квадратный метр — 125 тыс. рублей (+41%).
Помимо Мурманской области, Ямало-Ненецкого, Ненецкого и Чукотского АО, полностью входящих в арктическую зону, еще пять субъектов РФ входят в нее частично. Поэтому эксперты также изучили рынок 11 крупных городов Арктики. На вторичном рынке жилья больше всего предложений представлено в Норильске, Архангельске и Мурманске — в каждом из этих городов более 1,5 тыс. доступных для приобретения объектов.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
За два года количество предложений в старом фонде выросло в четырех из 11 городов арктической зоны. В Дудинке (Красноярский край) рост за два года составил 108%, в Норильске — 45%, в Северодвинске (Архангельская область) — 24%, в Архангельске — 1%. Самое большое сокращение предложения отмечено в Лоухах и Беломорске (Карелия), а также в Онеге (Архангельская область) — на 36%, 33% и 35% соответственно. В каждом из этих трех городов на август 2023 года предложение не превышает 40 объектов.
Спрос за два года на вторичном рынке вырос в трех из 11 городов. Больше всего интерес повысился к объектам в Дудинке (+65%), Воркуте (Республика Коми, +14%) и Архангельске (+9%). Наибольшее сокращение интереса зафиксировано к объектам в Новодвинске (Архангельская область) и Лоухах — в обоих городах спрос за два года снизился на 46%.
Среди городов арктической зоны самые дешевые квартиры расположены в Воркуте — в среднем цена за объект здесь составляет 400 тыс. рублей (8 тыс. рублей за кв. метр). Также в топ-3 по дешевизне также входят Беломорск (1,6 млн рублей за объект, 42 тыс. рублей за «квадрат») и Лоухи (1,8 млн рублей за объект). Дороже всего квартиры на «вторичке» в Норильске (4,95 млн рублей за объект и 77 тыс. рублей за кв. метр) — цены за два года выросли на 90% и 55% соответственно. В Мурманске жилье на вторичном рынке стоит 4,5 млн рублей за объект и 83 тыс. рублей, в Северодвинске — 4,45 млн и 75 тыс. рублей, в Архангельске — 4,4 млн и 86 тыс. рублей соответственно.
По словам коммерческого директора «Авито Недвижимости» Николая Попова, среди городов арктической зоны рынок новостроек развивается в Архангельске, Северодвинске и Мурманске — в первых двух предложение на первичном рынке за два года выросло на 84% и 114% соответственно, есть большой выбор квартир. «В Мурманске благодаря вводу новых объектов в последний год у жителей тоже появилась возможность купить новую квартиру в черте города. С арендой, как и со вторичным рынком, дела обстоят проще — найти подходящее жилье на время или в старом фонде без проблем можно в большинстве городов, попавших в наше исследование», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в августе 2023 года на рынке новостроек по договорам долевого участия в России было заключено около 70 тыс. сделок, что на 44% больше, чем в июле и почти в два раза больше августа прошлого года. В целом по стране продажи приблизились к историческим максимумам и на 50% превысили среднее значение последних трех лет.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
