Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
По итогам 2023 года объем сделок со складской недвижимостью в России достигнет 2,7 млн кв. метров, что станет самым высоким результатом за всю историю. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.
В январе-августе 2023 года на складских рынках в регионах было заключено сделок на 1,5 млн кв. метров. Наибольший объем поглощения складских площадей зафиксирован в Петербурге (378 тыс. кв. метров), Саратове (135 тыс. кв. метров), Омске (130 тыс. кв. метров), Оренбурге (129 тыс. кв. метров), Казани (123 тыс. кв. метров).
Если ранее активность в основном исходила от продуктовых ретейлеров и была сосредоточена на ключевых рынках городов-миллионеров, то сейчас драйвером выступает онлайн ретейл, активно расширяющий регионы присутствия и запускающий новые сортировочные и фулфилмент-центры для увеличения скорости и качества доставки. Классический оффлайн ретейл сформировал 18% сделок, игроки e-commerce – 69%.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
До конца года ожидается закрытие еще 1,2 млн кв. метров сделок. Сохраняются запросы как на традиционные логистические хабы (например, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар и др.), так и «менее логистически популярные» города (Кемерово, Сургут и др.).
Как и прежде, основной объем продолжат формировать сделки по типу built-to-suit. При этом реальный спрос на такие проекты может быть еще выше, однако ограничиваться таким фактором, как загрузка девелоперов уже подписанными контрактами.
Built-to-suit проекты являются основой нового строительства в регионах. В январе-августе 2023 года было построено 753 тыс. кв. метров складов. Основной объем нового предложения пришелся на Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург и Воронеж.
Доля свободных площадей на рынках городов-миллионеров не превышает 2%. Ставки аренды на склады класса А в ключевых регионах составляют в среднем 6500–6800 рублей за кв. метрв в год.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
