Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
С января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в существующие активы (без учета производств) и земельные участки Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 94,4 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers.
На протяжении всего 2023 года в структуре инвестиций лидировали вложения в существующие активы, хотя в 2020–2022 годах наибольший объем сделок приходился на земельные участки.
За девять месяцев 2023 года в Петербурге и Ленобласти были приобретены активы на 59,9 млрд рублей, что почти в два раза выше показателя трех кварталов 2022 года.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
Доминирующая доля инвестиций сместилась в сегмент торговой недвижимости (44%, 26,2 млрд рублей). На офисный сегмент пришлось 20% вложений (13,5 млрд рублей), на гостиничный — 20% (11,9 млрд рублей), на складской — 14% (8,3 млрд рублей).
«Рост доли инвестиций в коммерческие сегменты напрямую связан с реализацией отложенного спроса и закрытием крупных сделок с участием иностранных компаний. Основной объем транзакций сформировали «вынужденные» сделки, которые произошли в результате ухода иностранных игроков с российского рынка, — комментирует генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге Екатерина Аридова.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в целом также побил рекорды предыдущих лет. По итогам 9 месяцев 2023 года этот показатель достиг 349 млрд рублей, что в два раза превышает годовые результаты за 2022 года и в три раза — за 2021 год.
Объем инвестиций по итогам всего 2023 года может составить 500 млрд рублей, что также станет рекордным значением по объему инвестиций в рублевом эквиваленте.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
