Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
В августе 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы было реализовано 6,4 тыс. квартир и апартаментов в проектах комфорт- и бизнес-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании VSN Realty, уточнив, что относительно июля 2023 года объем сделок в лотах вырос на 27%.
По данным аналитиков, в августе 2023 года в новостройках «старой» Москвы было суммарно реализовано 301 тыс. кв. метров жилья. Общая выручка девелоперов составила 116,4 млрд рублей.
Экспозиция ниши «комфорт» пополнилась в августе одним проектом на 446 квартир. Среди жилых комплексов бизнес-класса появилось два новых проекта более чем на 2,4 тыс. лотов. Весь объем нового предложения предлагается без отделки.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
Средний бюджет сделки в проектах комфорт-класса составил 12,1 млн рублей, при средней реализуемой площади в 39,9 кв. метров. В сегменте «бизнес» средняя цена сделки была 22,4 млн рублей при площади в 54 «квадрата».
Доля ипотечных сделок в новостройках комфорт-класса выросла на 4% и достигла 82%. В бизнес-классе 68% сделок проходило с привлечением кредитных средств.
По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, в августе 2023 года, как и в весь летний период, фиксировалась нетипичная активность на рынке жилья «старой» Москвы. «Спрос подстегивает совокупность факторов, начиная от инфляции и падения курса рубля, заканчивая ожиданиями повышения ключевой ставки, которое влечет изменение условий ипотечного кредитования», — отметила она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в сентябре 2023 года на рынке новостроек стандарт-класса в «старой» Москве продается 843 лота (19,5 тыс. кв. метров) в 18 проектах. За год объем предложения в этом сегменте снизился на 48,8% по количеству лотов, 43,5% по площади предложения и в два раза по количеству проектов.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
