Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
Пресненский район стал лидером по объему предложения в новостройках ЦАО. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», отметив, что за год число реализуемых лотов увеличилось на 70,2%.
«В августе 2023 года девелоперы продавали в Пресненском районе ЦАО 1100 квартир и апартаментов в 17 жилых и апарт-комплексах», – указали в компании.
Эксперты отметили, что застройщики реализуют в Пресненском районе преимущественно высокобюджетные проекты: один комплекс бизнес-класса, семь – премиум-класса, шесть – элитного класса, три – класса делюкс. «Данная локация занимает девятое место в Москве по средней цене квадратного метра. В августе 2023 года она составляла 849 тысяч рублей», – уточнили в «Метриум», указав, что в ЦАО есть и сравнительно доступные варианты первичного жилья.
Самые недорогие квартиры можно найти в жилом комплексе бизнес-класса Headliner от ГК «Кортрос». Проект включает десять корпусов высотой от 5 до 51 этажей. Внутри квартала предусмотрены детские сады, творческие студии, медицинские центры и спортивные клубы. Средняя цена квадратного метра в ЖК Headliner – 431,8 тыс. рублей.
На втором месте рейтинга находится премиальный жилой комплекс «Republic Пресня» от компании Forma. Проект состоит из десяти жилых башен высотой от 24 до 45 этажей, а также офисного центра. К тому же, на территории квартала девелопер реконструирует исторические здания паровозных мастерских, в которых будут размещены гастрономический центр, шоппинг-аллея, SPA-комплекс, арт-пространства и детский сад. Квадратный метр квартир в «Republic Пресня» обойдется в среднем в 628,3 тыс. рублей.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
Третье место занял первый небоскреб премиум-класса с квартирами на территории ММДЦ «Москва-Сити» – «Дом Дау» от девелопера «Сумма элементов». Данный жилой комплекс представляет собой строящийся 85-этажный небоскреб, который войдет в топ-5 самых высоких зданий столицы. «Дом Дау» характеризуется масштабной внутренней инфраструктурой. В частности, здесь появятся крупноформатный детский досуговый центр, магазины, рестораны, салоны красоты и офисы в стилобате башни. Средняя цена квадратного метра в «Дом Дау» – 687,3 тыс. рублей.
Директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина считает, что инвестиции в проект с эксклюзивными характеристиками на старте гарантируют приумножение вложенных средств. «Москва-Сити» – самая престижная деловая локация столицы и одна из архитектурных доминант мегаполиса, однако до сих пор здесь не было комплексов с квартирами и собственной образовательной инфраструктурой. Первый проект с подобными характеристиками – «Дом Дау» – благодаря грамотной финмодели на этапе котлована входит в число самых доступных проектов в Пресненском районе. Однако к завершению строительства цены на жилье здесь могут вырасти в полтора-два раза», – отметила она.
На четвертом месте находится жилой комплекс премиум-класса LIFE TIME (ранее – ONEST) от «Sminex-Интеко». Это квартал из восьми корпусов высотой от 2 до 23 этажей. В проекте запланированы детский сад, школа и инфраструктурный хаб с общественной гостиной, фитнес-клубом и SPA-центром. Квадратный метр в ЖК LIFE TIME обойдется в среднем в 713,6 тыс. рублей.
Топ-5 замыкает готовый премиальный апарт-комплекс Neva Towers от Renaissance Development, включающий два 78-этажных небоскреба. В стилобате, объединяющем башни, находятся торговые галереи, рестораны и фитнес-клуб. Средняя цена квадратного метра в комплексе апартаментов Neva Towers – 841,7 тысяч рублей.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов указал, что высокая потребительская активность объясняется наличием в локации развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры, а также большим числом благоустроенных зеленых зон.
Ранее «Стройгазета» сообщала, для проекта «Дом Дау» рекламную кампанию разработала нейросеть.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
