Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
До конца 2023 года тренд на увеличение интереса к первичному рынку сохранится. Об этом заявил вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз сегодня, 31 августа, на расширенном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике на тему «Тренды спроса, предложения, цен на рынке новостроек».
«Ситуация на рынке остается относительно стабильной и нет таких факторов, которые могли бы привести к снижению цены на первичном рынке. При этом необходимо и дальше формировать разнообразное предложение и развивать «ипотечное меню» для разных категорий граждан, так как основное влияние на покупательский интерес оказывает уровень благосостояния населения», – процитировала слова Антона Мороза пресс-служба НОСТРОЙ.
Антон Мороз напомнил, что в 2022 году в России введены рекордные за всю историю наблюдений 102,7 млн кв. метров жилья.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
По словам вице-президента НОСТРОЙ, в этом году основная задача девелоперов – не снижать объем предложения, который существует на рынке. Главным условием увеличения объемов текущего строительства, по его словам, по-прежнему является принятие мер для повышения доступности проектного финансирования и снижения кредитной нагрузки для застройщиков.
Антон Мороз привел прогнозные данные по выдаче ипотечных кредитов по итогам 2023 года, согласно которым при отсутствии внешних негативных факторов будет выдано 1,6 млн ипотечных кредитов на общую сумму 6 трлн рублей, что превзойдет результаты 2022-го и рекордного 2021 года. Антон Мороз при этом заметил, что если до начала II квартала 2023 года более половины выданных кредитов приходилось на вторичное жилье, то согласно некоторым прогнозам (в том числе экспертов ДОМ.РФ) в августе ситуация начала меняться в пользу повышения привлекательности для покупателей сегмента новостроек и смещения ипотечного спроса на первичный рынок.
При этом самым быстрорастущим сегментом, подчеркнул он, является ипотека на строительство и покупку частных домов – в первом месяце лета выдано более 28 тыс. кредитов. Вице-президент нацобъединения отметил, что индивидуальное жилищное строительство становится драйвером развития строительной отрасли – объем ИЖС от общего количества введенного в 2022 году жилья в России составляет 55,69%. «Развитие сегмента ИЖС является и стабилизатором рынка недвижимости, благодаря более низкой цене строительства одного квадратного метра по сравнению с многоквартирным строительством», – указал Антон Мороз.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне стали значительно чаще инвестировать в загородные дома.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
