Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
29 августа на портале Всеостройке.рф прошла «Битва it-решений от застройщиков». В формате 10-минутных презентаций девелоперы сразились за звание лучшего it-решения, а зрители выбрали победителя.
Решения презентовали:
Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101» и Сергей Батуро — Руководитель проектов 2ГИС;
Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»;
Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»;
Константин Булинский — IT-директор компании Талан;
Иван Власов — IT-директор «Железно».
Решения оценивали:
Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»;
Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ».
Эфир провела директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
О выводе иммерсивных моделей зданий застройщика на 3D-карту рассказали Татьяна Файнблит и Сергей Батуро.
«На создание данного решения нас натолкнула мысль, что при покупке жилья люди будут пользоваться публичными картами, а у BIM-модели должно быть вторичное реиспользование – для создания иммерсивной модели», – сообщила Татьяна Файнблит.
Таким образом ГК «А101» и компания 2ГИС создали проект, в котором повторно используется BIM-модель, а также можно быстро выводить корпуса на карту для презентации и быстро интегрировать наличие квартир с CRM-системой застройщика в эту модель. А проекты доступны на публичной карте большому количеству пользователей.
«Разработанное нами с ГК «А101» решение доступно абсолютно всем на любом гаджете, оно облегченное и подгружается “на лету”. Причем модель может встраиваться в карту страны и мира, есть даже ночной режим. Сейчас мы дорабатываем модель ГК «А101», появятся зеленые зоны, дороги и прочее», – сообщил Сергей.
Таким образом ГК «А101» станет первой в Московском регионе, кто будет выпускаться в 2ГИС как коммерческий проект девелопера.
Марсель Гайнутдинов рассказал, на каких этапах строительного цикла «Ак Барс Дом» используются цифровые решения.
«Сегодня у нас в “цифре” проходит весь этап проектирования, а при строительном контроле мы применяем технологии дополненной реальности. На этапах обоснования инвестиций и продаж мы посредством BIM-моделей тестируем различные гипотезы, а также получаем от экспертизы методологию проверок, чтобы реализовать проекты без ошибок», – сообщил Марсель Гайнутдинов.
Таким образом, цифровая экосистема компании обеспечивает все этапы строительного процесса, а в большей части – бесшовно.
Также он рассказал о создании пилотного проекта жилого комплекса с технологиями дополненной реальности, который в ближайшее время будет обретать формы и дорабатываться.
Константин Булинский рассказал о развивающейся CRM-системе компании Талан, которая основана на системе Битрикс 24.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
«Наша CRM-система активно развивается с 2020 г. Также мы создали и дополняем модули собственной разработки и мобильные приложения для клиента и агента. И все эти системы работают в едином комплексе», – сообщил Константин Булинский.
В компании есть единое окно для менеджеров в CRM-системе и единое окно для онлайн оформления продаж. В результате все данные находятся в одном месте, не происходит их дублирование, в CRM происходит онлайн-регистрация, а процесс передачи ключей полностью автоматизирован.
«Мы можем говорить об эффекте от внедрения цифровых продуктов. Количество упущенных лидов сократилось в разы, а клиентская база не пропадает с уходом менеджера. Мы понимаем и контролируем всю цепочку, можем собрать аналитику. Кроме того, увеличилось количество онлайн-сделок и видео-консультаций. Наше решение готово к продаже, у него уже есть 5 клиентов», – поделился результатами Константин.
Иван Власов представил цифровую экосистему «Железно».
«“Философт” – это умная линейка IT-приложений. С ее помощью весь девелоперский цикл “Железно” стал “прозрачным” и контролируемым, а также увеличилась стоимость продажи жилья. А для того, чтобы связать все существующие в девелопменте этапы и сделать интеграцию сквозной, мы запускаем проект “Интеграция 360”. Благодаря проекту, информация будет собираться из всего ПО в одной системе», – рассказал Иван Власов.
Так, при подборе земельного участка с помощью цифровой модели рынка проводится анализ. Дальше процесс переходит в финансовую модель, которая связана с различными системами. Для обучения сотрудников создан учебный портал, где есть курсы и для иностранных граждан. А в системе ERP функционируют Face ID, допуск на строительную площадку, контроль работы подрядчиков, тендерная площадка, строительный контроль и управление всеми процессами.
После окончания строительства все информирование происходит в приложении «Мажордом», в том числе приемка квартир с занесением замечаний, а также последующее проживание.
«Чтобы получать обратную связь, мы запускаем первый в России онлайн документальный проект в социальных сетях: “Первый корпоративный портал с железным сердцем, который сделали сами сотрудники”», – анонсировал новое решение Иван.
Денис Бида представил цифровую архитектуру и экосистему NEO и впервые презентовал предлагаемые IT-услуги.
«Мы оказываем IT-услуги всем 11 направлениям деятельности инвестиционного холдинга ALIAS GROUP, в состав которого входит федеральный девелопер “Неометрия”. При этом IT выделено в отдельный бизнес, а компания аккредитована в Минцифры для продажи своих продуктов и услуг другим застройщикам и не только», – рассказал Денис Бида.
Компания представляет в аренду оборудование, ПО, ИТ-мощности и сотрудников. Можно передать IT-функцию «под ключ», чтобы обеспечить весь бизнес. А экосистема сервисов NEO работает в ряде направлений: продажи, ЦОД, Back Office, BI, инфраструктура, информационная безопасность и BIM.
«Сегодня мы готовы продавать востребованные рынком BIM, БИТ и ЦОДы, причем не только девелоперам. И подобных нашему предложений мало», – подытожил Денис Бида.
После представленных спикерами цифровых решений Юрий Хаханов отметил, что у каждого есть свои акценты, и каждый девелопер двигается своим путем.
«Все представленные решения имеют хороший потенциал быть востребованными на отечественном рынке, а также в дружественных странах. А Сколково поддерживает различные стартапы, а не только созданные в университетах. И это приятно, что девелоперы применяют решения, которые Сколково поддержало еще несколько лет назад», – сказал Юрий Хаханов.
В свою очередь Денис Давыдов подчеркнул, что девелоперы продемонстрировали не только широкую географию, но и функциональные решения, закрывающие все основные потребности застройщиков.
«Все продукты претендуют на звание победителя. А я приглашаю IT-компании вступать в реестр российского ПО для строительной отрасли», – заявил Денис Давыдов.
По окончании «Битвы IT-решений от застройщиков» Юрий Хаханов и Денис Давыдов единогласно выделили совместное решение ГК «А101» и 2ГИС в качестве победителя эфира. Как отметило жюри, это хорошая коллаборация по объединению очень разных игроков рынка, которая воплотилась в одном простом и функциональном решении.
В завершении эфира Светлана Опрышко поблагодарила участников: «Сегодня мы узнали о цифровых продуктах девелоперов из разных регионов. Пожелаем им успехов в дальнейшем развитии, гибкости и своевременных изменений – только в этом случае цифровым решениям обеспечен успех».
Следующий эфир: 31 августа в 11:00-12:00 (МСК) Битва решений для повышения эффективности строительства. «Цифровые» VS «Железобетонные» стартапы.
Еженедельно только ТОПы, только о главном в строительной отрасли России.
До встречи в эфире!
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
