Разборка стальных конструкций: эффективно и с минимальным шумом  |
За прошедшие 12 месяцев средняя цена новостроек бизнес-класса сократилась на 0,4% – до 417,6 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум», отметив, что при этом с января 2023 года новостройки данного класса подорожали на 1,8%.
«Рост цен вызван в первую очередь оживлением потребительской активности. По итогам I полугодия 2023 года относительно II полугодия 2022 года спрос на квартиры и апартаменты бизнес-класса повысился на 30,1% – до 8134 лотов», – уточнили в компании.
Предложение на первичном рынке бизнес-класса за год выросло на 35,9% – до 20 640 квартир и апартаментов в 127 комплексах. Только в данном сегменте сформировался пул проектов, средняя цена квадратного метра в которых соответствует более бюджетному классу.
«Самое доступное жилье бизнес-класса представлено в апарт-комплексе «ФизтехСити», который строится в районе Северный (СВАО), рядом с IT-кластером «Физтехпарк» и научно-образовательным кластером МФТИ. Этот проект включает два 20-этажных корпуса, объединенных стилобатом. Внутренняя инфраструктура новостройки включает инновационный детский сад, торговую галерею, клуб настольных игр, барбершоп и кафе с летней верандой. Квадратный метр в данном проекте обойдется в среднем в 259,8 тыс. рублей», – указали в «Метриум».
На второй позиции находится еще один апарт-комплекс – «МИРАПОЛИС». Комплекс строится в Ярославском районе (СВАО) и состоит из четырех корпусов. Средняя цена квадратного метра в нем составляет 267,6 тыс. рублей.
Демонтаж вентиляционных систем — подготовка к модернизации: |
«На конечную стоимость продукта для покупателей влияет множество различных факторов, включая расположение, стадию строительной готовности, а также применение различных передовых решений в строительстве, – отметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. – В частности, во всех своих проектах мы внедряем платформу интеллектуального строительного контроля на базе искусственного интеллекта».
Третье место занял комплекс апартаментов «Level Стрешнево» от Level Group. Проект включает четыре корпуса высотой 24-25 этажей и отдельно стоящие таунхаусы, расположенные в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Квадратный метр в этом комплексе обойдется в среднем в 274,5 тыс. рублей.
На четвертой позиции находится апарт-комплекс «Невский» от Концерна «Крост». Он состоит из семи корпусов высотой от 6 до 34 этажей. Комплекс расположен в Войковском районе (САО), вблизи лесопарка «Покровское-Стрешнево». Средняя цена квадратного метра в данном комплексе составляет 290,2 тыс. рублей.
Топ-5 самых доступных проектов бизнес-класса замыкает жилой комплекс Stellar City от ГК «Ташир». Проект представляет собой семь корпусов высотой от 10 до 16 этажей, строящихся в Можайском районе (ЗАО), рядом с научно-деловым центром «Сколково». Квадратный метр в Stellar City обойдется в среднем в 290,3 тыс.рублей.
«Спад продаж в конце 2022 года на рынке новостроек бизнес-класса сменился всплеском потребительской активности, – указал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Цены на первичное жилье в данном классе стали расти примерно на уровне инфляции. К тому же, застройщики начали постепенно отказываться от скидочных акций. Вместе с тем до сих пор можно найти качественное предложение бизнес-класса по ценам, характерным для массового сегмента. Главным образом, столь привлекательные условия покупки обусловлены использованием передовых строительных технологий и грамотной финансовой моделью девелоперов».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на первичном рынке жилья в России на 15% вырос спрос на большие квартиры.
Демонтаж и снос зданий в Москве — это процессы разборки или уничтожения строительных объектов, которые могут быть выполнены по разным причинам, включая устаревание сооружений, реконструкцию, освобождение территории для нового строительства или улучшение безопасности. Эти работы являются важной частью строительной и ремонтной отрасли, требующей профессионального подхода, соблюдения норм безопасности и соответствующих разрешений.
Демонтаж зданий — это процесс разборки зданий и сооружений, при котором сохраняются некоторые их элементы, например, стены, окна или крыша. Демонтаж может быть частичным или полным:
- Частичный демонтаж включает разборку только определенных частей здания, таких как перегородки, окна, двери или инженерные системы. Это часто требуется при перепланировке или реконструкции.
- Полный демонтаж — это полная разборка здания, включая все его конструктивные элементы и фундаменты.
Снос зданий — это более радикальный процесс, который обычно подразумевает полное уничтожение здания, включая его фундамент. Снос часто проводится, если здание сильно повреждено или устарело, либо участок нужен для нового строительства. При сносе здания его материалы могут быть частично переработаны или утилизированы.
